새로운 설문 조사는 재산 전문가들이 산업 심리 슬라이드에도 불구하고 다음 24개월을 통해 주택 가격 상승에 대한 낙관적 계시로 NAB는 내년 날카로운 아파트 가격의 폭포 경고했다.

2 분기의 NAB 거주 용 대지 조사는 감정이 잘 +13의 장기 평균에 아래로, 3의 독서에 3 점 슬라이딩 발견했다.

그러나, 부문 %의 상승에 따라 더 겸손한 0.7에 대한 사전 기대에 대한로, 예상 퍼센트 (1) 국가 주택 가격 성장, 앞으로 이년을 통해 가격 상승에 더욱 확신한다.

2 분기 응답자를 통해 1 분기까지 0.4 %에서 0.7 %의 가격 확장을 냈습니다.

“그것은 향후 12 개월 SA / NT에서 평면 머물고 WA 급격히 하락하는 것을 계속하는 동안 동부 상태로 잘 유지 집값 기대, 여전히 호주 전역 혼합 된 사진이다”수석 이코노미스트를 NAB 앨런 오스터는 말했다.

NAB는 급격하게 5.1 %에 1.5 %에서 수도의 2016 집값 성장의 전망을 업그레이드, 더욱 강세 단기적 업계 플레이어보다.

은행은 3.6 %의 이익의 기대에 1 퍼센트의 가격 인하를 조정, 아파트 가격에 미치는 2016보기에 급격한 변화를했다.

후자의 움직임은 NAB 결국 내년에 크게 무게 예견 중앙 지역에있는 아파트의 어렴풋한 공급 과잉의 지속적인 대화 속에서 온다.

처음으로 2017 투사의 수도에서 은행 팁 아파트 가격은 멜버른에서 3.5 퍼센트 침체와 퍼스의 5 %를 가을에 의해 표제 1.9 %를, 슬라이드합니다.

시드니 아파트 가격은 애들레이드와 호바트로, 내년 상승 할 전망 유일한 수도를 1.5 퍼센트를 찍어 전망이다.

즉 올해부터 급격한 둔화를 나타내고 NAB 조사에 참여한 기업 구성원의 기대의 수줍어로 제공하지만 그것은 NAB 팁 %의 성장이 내년에 0.5으로 주택 가격에 대한 더 나은 이야기.

시드니와 멜버른의 뜨거운 시장이 각각 퍼센트 단지 0.2 %와 0.4의 완만 한 확장을 경험할 것으로 예상된다 반면 브리즈번은 1.9 %의 이득을 통해 방법을 이끌 것으로 예상된다.

퍼스는 카드에 본 3.5 %의 후퇴와 함께, 주택 가격에서 슬라이드를 목격 할 것으로 예상 유일한 수도입니다.

“(2016) 가격 전망에 우리의 위쪽 개정은 지금까지 가격의 강도를 반영한다. 지난 6 개월 동안, 시드니와 멜버른 가격은 각각 약 19 퍼센트와 12 퍼센트의 연간 속도로 증가하고있다 “고 오스터 말했다.

“가격에 대한 전망에 대한 불확실성의 상당한 양이 동안 그러나, 우리는 주택 시장이 새롭게 모멘텀이 장기적으로 유지 될 가능성이 있음을 기대합니다.”

씨 오스터는 폭포가 다른 곳에서 크게 높은 공급과 약한 투자자 수요의 요인이 될 것입니다 동안 퍼스의 가능성 아파트 가격 하락은 광산 붐의 끝 부분에 묶여 경제 문제에 말뚝을 박는 될 수 있다고 말했다.

감소 된 투자 수요는 특히 해외 바이어에 대한 단속으로 인해 새로운 규정에 대한 엄격한 대출 요건 덕분에 부분에서 볼 수있다.

잡을 설문 조사이 이미 세 번째 분기 연속 부드럽게 새로운 호주 주택 시장에서 해외 바이어의 시장 점유율로이 부문에서 생각되고 있었다 제안했다.

수는 지금 아래로 11.8 퍼센트 지난 분기와 2014 년 16.8 %의 조사 높이에서, 10.4 %의 다년간 낮은에 앉아있다.

설립 시장에서 해외 바이어의 시장 점유율은 7.2 %에 불변이었다, NAB 덧붙였다.

혼합 전망에도 불구하고 은행은 수평선에 “날카로운 보정”의 작은 위협 실업률 또는 금리가 크게 높은 중 하나를 강제로 더 충격 이벤트가없는 제공 본다.