호주의 주택 가격은 부동산 분석가 코아 로직의 새로운 자료에 따르면, 6 월 분기의 급격한 3.8 퍼센트 리프트에서, 9 월 분기를 통해 완만 한 둔화 %가 2.9 증가했다.

최신 데이터는 임대 수익률은 단지 110,000 정착 매출 지난 분기와 평준화 한 속성 값 성장과 트랜잭션 번호와 함께 계속 분투 것으로 나타났습니다.

멜버른은 시드니의 호황을 누리고 시장은 약간의 냉각으로 느슨하게 왼쪽 따기, 지난 달 방법을지도했다.

분기 별 성장률은 5 퍼센트를 강타하면서 9 월 한 달 동안, 멜버른의 가격은 2.3 % 증가했다.

이 6 월 30 일에 3.5 %의 분기 별 성장률에서 눈금까지를 대표 %로 9 개 전년 가격을 떠난다.

반면, 시드니의 분기 성장은 9 월에 0.8 %의 상승 후 %의 3.5 여전히 강력한으로 6 월 분기에 눈 물을 6.8 퍼센트에서 완화.

년 9 월 30 년의 경우, 시드니의 가격은 퍼센트 10.2의 성장과 함께 다른 모든 대도시 맨.

브리즈번은 분기 %의 마이너스 0.3의 약간 하락했다 동안 캔버라는 전국적으로 4.5 %의 성장의 두 번째로 높은 비율을했다.

전반적으로, 호주의 대도시에 거주하는 값은 매년 9 %의 분기 %의 2.9 및 7.1의 달에 1 퍼센트를 해제.

최근 붐이 2012 년 6 월 시작한 이후, 자본 도시 주거 값은 최대 41.3 퍼센트이다.

평균 주택 가격은 지금 크게 인해 $ 785,000 시드니의 중간 평가의 상승, $ 575,000에 앉아있다.

“주택 시장이 명확 특히 시드니와 멜버른의 주택 소유자에 대한 많은 호주인을위한 부의 창출의 실질적인 원천이되어,”연구 아시아 태평양 지역의 코아 로직 머리, 팀 롤리스는 말했다.

“2008 년 말 이후, 값 주거 시드니 거의 95 퍼센트 증가와 멜버른 주거 값은 최대 80 퍼센트입니다. 캔버라는 누적 자본 이득보다 큰 20 퍼센트 후 GFC을하고있다 유일한 다른 주택 시장입니다. “

씨 롤리스는 가치 성장은 “분명히 강한”동안 시장이 작년의 봉우리에서 “완화”것을 지적했다.

“이 보고서에서 가장 흥미로운 점은 시드니는 이제 시장에서 멜버른과 캔버라에 두 번째 바이올린을 연주된다는 점이다”고 말했다.

자신의 부동산 시장에 대한 관심이 광산 투자 붐의 끝 페이드로 다시 다윈 퍼스는 느림보했다.

분기별로, 주거 가격 년 9 월 30 12 개월 동안 각각 %로 6 %와 7 오프 평가를 떠나, 퍼스 %가 다윈의 4.5 %와 3.2 하락.

임대 수익률은 시드니와 멜버른까지 다른 시장을 추월 한 가격의 성장 주어진 동료 후행과 함께 밸류에이션의 급격한 업틱에 감사를 약화 보였다.

“결합 된 수도의 주택 시장에서 평균 총 임대 수익률이 사상 최저 수준 인 월에 걸쳐 %가 3.3에서 회사를 개최했다”고 롤리스는 말했다.

“큰 차이로 가장 낮은 수익률은 가치 성장 압축하는 가장 극단적이고 인한 수율되었습니다 시드니와 멜버른에있다. 시드니 단위의 총 수익률 프로필이 3.9 %를 평균하는 수도의 가장 낮은 동안 시드니와 멜버른 집에 전형적인 총 수익률은 현재 2.8 %이다. “

거래 활동으로 인해 멜버른과 시드니 공급의 부족과 퍼스 다윈 수요의 부족으로 9 월 분기에 15 퍼센트 작년에 아래로 판매 번호와 혼합 된 그림을 보여주고있다.

지난 분기에 퍼센트 아래로 5.3 – – 새로운 광고 재산 목록이 지난해 같은 기간보다 18 %였다 시드니에 의해 주도되었다 씨 롤리스는 거래의 감소가 말했다.

“시드니 시장은 분명히 은행에서 경제성 블록으로 성장, 낮은 수율 향상 및 엄격한 대출 제약 년 후 늦추고있다”고 말했다.

“반대로, 주거 값이 지속적으로 하락 된 퍼스와 다윈, 같은 시장에서 거래 번호의 침체가 판매중인 가정의 높은 숫자뿐만 아니라, 이동 속도의 급격한 둔화에 의해 입증되는, 요구하는 관련 .

광고 재고 수준 가까이 퍼스 다윈에 최고치를 기록하기로 속성을 선택하고 가격에 하드 협상 할 때 “, 구매자는 이제 더 많은 선택의 여지가.

“마이그레이션 속도가 주택 시장 또는 WA의 약한 경제를 도움이되지 않은 퍼스에서 절벽 떨어져 떨어졌다”고 롤리스는 말했다.